58 Chemin des cotes du chon, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des cotes du chon, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°56 et du 0.22 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin des cotes du chon, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lay Télécabine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin des cotes du chon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin des cotes du chon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des cotes du chon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des cotes du chon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des cotes du chon dans son marché local
Prix du 58 Chemin des cotes du chon par rapport à la voie
Sur Chemin des cotes du chon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 58 Chemin des cotes du chon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des cotes du chon par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin des cotes du chon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 25.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin des cotes du chon à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin des cotes du chon est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
