Route des moranches, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route des moranches, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 4 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des moranches dans son marché local
Prix Route des moranches par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements Route des moranches se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 13.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des moranches à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé Route des moranches est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des moranches
Les ventes enregistrées Route des moranches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des moranches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des moranches
Adresses Route des moranches
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des moranches, classées par tranches de numéros.
