132 Chemin du baptieux, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin du baptieux, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°130 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin du baptieux, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lay Télécabine à 155 mètres
Ventes au 132 Chemin du baptieux
Une vente a été recensée au 132 Chemin du baptieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin du baptieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Chemin du baptieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du baptieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du baptieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin du baptieux dans son marché local
Prix du 132 Chemin du baptieux par rapport à la voie
Sur Chemin du baptieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 132 Chemin du baptieux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin du baptieux par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Chemin du baptieux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 25.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin du baptieux à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin du baptieux est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
