Impasse de macheret, 74170 Les Contamines-Montjoie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 743 € à 7 265 €

Impasse de macheret, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 6 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.16 €

17.14 € – 23.18 €

Rentabilité indicative

3.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de macheret dans son marché local

Prix Impasse de macheret par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie

À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de macheret se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 46.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de macheret à Les Contamines-Montjoie

Le loyer moyen estimé Impasse de macheret est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de champelet, 74170 Les Contamines-Montjoie(5,282 €)

Impasse de la lyonnaise, 74170 Les Contamines-Montjoie(6,151 €)

Impasse du covagnet, 74170 Les Contamines-Montjoie(6,187 €)

Route de saint-gervais, 74170 Les Contamines-Montjoie(5,455 €)

Route du grand plane, 74170 Les Contamines-Montjoie(5,293 €)

Ventes DVF Impasse de macheret

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de macheret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.