55 Chemin au daude, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin au daude, affiche un prix moyen de 8 086 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin au daude, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin au daude
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin au daude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin au daude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin au daude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin au daude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin au daude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin au daude dans son marché local
Prix du 55 Chemin au daude par rapport à la voie
Sur Chemin au daude, le prix moyen des appartements s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 55 Chemin au daude se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin au daude par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin au daude se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 84.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin au daude à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin au daude est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
