238 Chemin des hotellières, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Chemin des hotellières, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Chemin des hotellières, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turche à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privéé Notre Dame LES GETS à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Chemin des hotellières
Aucune vente n'a été recensée au 238 Chemin des hotellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Chemin des hotellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Chemin des hotellières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Chemin des hotellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Chemin des hotellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Chemin des hotellières dans son marché local
Prix du 238 Chemin des hotellières par rapport à la voie
Sur Chemin des hotellières, le prix moyen des appartements s'établit à 7 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 238 Chemin des hotellières se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Chemin des hotellières par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Chemin des hotellières se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 67.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Chemin des hotellières à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 238 Chemin des hotellières est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
