27 Chemin du benevy, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du benevy, affiche un prix moyen de 8 728 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du benevy, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 72 parkings - 1669 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3398 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3392 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3394 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3396 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2247 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3391 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3400 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1986 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1983 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du benevy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du benevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du benevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du benevy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du benevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du benevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du benevy dans son marché local
Prix du 27 Chemin du benevy par rapport à la voie
Sur Chemin du benevy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 27 Chemin du benevy se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du benevy par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du benevy se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 98.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du benevy à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du benevy est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
