99 Chemin du pontet, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin du pontet, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin du pontet, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pressenage à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin du pontet
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin du pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin du pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin du pontet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin du pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin du pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin du pontet dans son marché local
Prix du 99 Chemin du pontet par rapport à la voie
Sur Chemin du pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 067 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 99 Chemin du pontet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin du pontet par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin du pontet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 86.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin du pontet à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin du pontet est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
