Montée de l'adret, 74260 Les Gets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de l'adret, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 8 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Montée de l'adret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'adret dans son marché local
Prix Montée de l'adret par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 797 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'adret se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 64.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'adret à Les Gets
Le loyer moyen estimé Montée de l'adret est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'adret
Les ventes enregistrées Montée de l'adret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'adret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pressenage à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 911 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'adret
Adresses Montée de l'adret
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'adret, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée de l'adret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 422 600 € au Montée de l'adret à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 565 € en assurant vous-même les visites, ou 5 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
