Montée de l'adret, 74260 Les Gets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de l'adret, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 8 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'adret dans son marché local
Prix Montée de l'adret par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'adret se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 93.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'adret à Les Gets
Le loyer moyen estimé Montée de l'adret est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'adret
Les ventes enregistrées Montée de l'adret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'adret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pressenage à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'adret
Adresses Montée de l'adret
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'adret, classées par tranches de numéros.
