38 Impasse du musée, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du musée, affiche un prix moyen de 11 571 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse du musée, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Gets.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Soulane à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du musée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du musée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du musée dans son marché local
Prix du 38 Impasse du musée par rapport à la voie
Sur Impasse du musée, le prix moyen des maisons s'établit à 11 571 €/m². Avec un prix moyen de 11 571 €/m², le 38 Impasse du musée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du musée par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du musée se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 119.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 578 550 € au 38 Impasse du musée à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 464 € en assurant vous-même les visites, ou 7 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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