73 Route de la Turche, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route de la Turche, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Route de la Turche, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 380 mètres
Ventes au 73 Route de la Turche
Une vente a été recensée au 73 Route de la Turche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de la Turche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route de la Turche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de la Turche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de la Turche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de la Turche dans son marché local
Prix du 73 Route de la Turche par rapport à la voie
Sur Route de la Turche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 73 Route de la Turche se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de la Turche par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Route de la Turche se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 59.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Route de la Turche à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 73 Route de la Turche est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
