1725 Route de magy, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1725 Route de magy, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², identique à celui du n°1723 et de n°2051.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1725 Route de magy, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°2792 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2788 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gets à 1115 mètres
Ventes au 1725 Route de magy
Une vente a été recensée au 1725 Route de magy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1725 Route de magy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1725 Route de magy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1725 Route de magy dans son marché local
Prix du 1725 Route de magy par rapport à la voie
Sur Route de magy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 1725 Route de magy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1725 Route de magy par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1725 Route de magy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1725 Route de magy à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 1725 Route de magy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
