Route de magy, 74260 Les Gets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de magy, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 5 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de magy dans son marché local
Prix Route de magy par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 816 €/m². Le prix moyen des appartements Route de magy se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 36.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de magy à Les Gets
Le loyer moyen estimé Route de magy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de magy
Les ventes enregistrées Route de magy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de magy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privéé Notre Dame LES GETS à 1784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de magy
Adresses Route de magy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de magy, classées par tranches de numéros.
