616 Route du mont chery, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 616 Route du mont chery, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°656 et de n°574.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 616 Route du mont chery, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pressenage à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 616 Route du mont chery
Aucune vente n'a été recensée au 616 Route du mont chery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 616 Route du mont chery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 616 Route du mont chery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°616 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 616 Route du mont chery dans son marché local
Prix du 616 Route du mont chery par rapport à la voie
Sur Route du mont chery, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 616 Route du mont chery se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 616 Route du mont chery par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 616 Route du mont chery se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 52.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 616 Route du mont chery à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 616 Route du mont chery est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
