30 Route du rocher, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du rocher, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route du rocher, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Gets.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2977 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du rocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du rocher dans son marché local
Prix du 30 Route du rocher par rapport à la voie
Sur Route du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 30 Route du rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du rocher par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du rocher se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 70.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 700 € au 30 Route du rocher à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 243 € en assurant vous-même les visites, ou 5 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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