Route du rocher, 74260 Les Gets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du rocher, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF Route du rocher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du rocher dans son marché local
Prix Route du rocher par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 797 €/m². Le prix moyen des appartements Route du rocher se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 54.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du rocher à Les Gets
Le loyer moyen estimé Route du rocher est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du rocher
Les ventes enregistrées Route du rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du rocher
Adresses Route du rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du rocher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 395 850 € au Route du rocher à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 896 € en assurant vous-même les visites, ou 4 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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