498 Route du rocher, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Route du rocher, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°500 et de 0.16 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 498 Route du rocher, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Gets.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3016 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Route du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 498 Route du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 Route du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 Route du rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 Route du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 Route du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Route du rocher dans son marché local
Prix du 498 Route du rocher par rapport à la voie
Sur Route du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 498 Route du rocher se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Route du rocher par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Route du rocher se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 85.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
