769 Route du rocher, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Route du rocher, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°703.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 769 Route du rocher, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privéé Notre Dame LES GETS à 984 mètres
Ventes au 769 Route du rocher
Les 4 ventes au 769 Route du rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Route du rocher dans son marché local
Prix du 769 Route du rocher par rapport à la voie
Sur Route du rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 769 Route du rocher se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Route du rocher par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Route du rocher se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 769 Route du rocher
Les biens actuellement en vente autour du 769 Route du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 769 Route du rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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