38 Rue des marais, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue des marais, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2850 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 549 mètres
Ventes au 38 Rue des marais
Les 4 ventes au 38 Rue des marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des marais dans son marché local
Prix du 38 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 38 Rue des marais se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des marais par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des marais se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 38.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des marais
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
58 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
