52 Rue des pistes, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des pistes, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 43 locaux - 30 parkings - 727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des pistes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des pistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des pistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des pistes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des pistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des pistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des pistes dans son marché local
Prix du 52 Rue des pistes par rapport à la voie
Sur Rue des pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 543 €/m², le 52 Rue des pistes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des pistes par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des pistes se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des pistes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des pistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des pistes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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