452 Rue du centre, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue du centre, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°448 et de 0.43 % à celui du n°464.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Rue du centre, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3157 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3159 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 563 mètres
Ventes au 452 Rue du centre
Les 2 ventes au 452 Rue du centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue du centre dans son marché local
Prix du 452 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 452 Rue du centre se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue du centre par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue du centre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 54.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Rue du centre
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Rue du centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Centrale
les gets 74260
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