662 Rue du centre, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 662 Rue du centre, affiche un prix moyen de 8 917 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°660 et de n°685.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 662 Rue du centre, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 143 parkings - 2738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1660 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2230 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 526 mètres
Ventes au 662 Rue du centre
Une vente a été recensée au 662 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 662 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 662 Rue du centre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°662 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 662 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 662 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 662 Rue du centre dans son marché local
Prix du 662 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 662 Rue du centre se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 662 Rue du centre par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 662 Rue du centre se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 103.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 662 Rue du centre à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 662 Rue du centre est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
