Chemin des Draudes, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Draudes, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Draudes dans son marché local
Prix Chemin des Draudes par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Draudes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 79.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Draudes à Les Houches
Le loyer moyen estimé Chemin des Draudes est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Draudes
Les ventes enregistrées Chemin des Draudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Draudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lausenaz à 88 mètres
- - Taconnaz à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 2300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Draudes
Adresses Chemin des Draudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Draudes, classées par tranches de numéros.
