81 Chemin des Rocailles, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 10 882 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°86 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 81 Chemin des Rocailles, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocailles à 83 mètres
- - Les Houches à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Rocailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 565 €/m². Avec un prix moyen de 10 882 €/m², le 81 Chemin des Rocailles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Rocailles par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Rocailles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 124.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
