3 Chemin du Verney du Fouilly, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Verney du Fouilly, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°25 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Verney du Fouilly, 74310 Les Houches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Prarion à 88 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Verney du Fouilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Verney du Fouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Verney du Fouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Verney du Fouilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verney du Fouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verney du Fouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Verney du Fouilly dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Verney du Fouilly par rapport à la voie
Sur Chemin du Verney du Fouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 931 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 3 Chemin du Verney du Fouilly se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Verney du Fouilly par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Verney du Fouilly se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 91.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Verney du Fouilly à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Verney du Fouilly est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
