104 Clos de la Grosse Pierre, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Clos de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 9 170 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°93 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 104 Clos de la Grosse Pierre, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Houches.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lausenaz à 194 mètres
- - Taconnaz à 176 mètres
Ventes au 104 Clos de la Grosse Pierre
Une vente a été recensée au 104 Clos de la Grosse Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Clos de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Clos de la Grosse Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Clos de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Clos de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Clos de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 104 Clos de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Clos de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 9 170 €/m², le 104 Clos de la Grosse Pierre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Clos de la Grosse Pierre par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Clos de la Grosse Pierre se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 88.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
