40 Clos de la Grosse Pierre, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Clos de la Grosse Pierre, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lausenaz à 161 mètres
- - Taconnaz à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Clos de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Clos de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Clos de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Clos de la Grosse Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Clos de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Clos de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 40 Clos de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Clos de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 40 Clos de la Grosse Pierre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos de la Grosse Pierre par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos de la Grosse Pierre se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 74.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
