838 Route de Maison Neuve, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 838 Route de Maison Neuve, affiche un prix moyen de 10 661 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°762 et de 0.78 % à celui du n°797.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 838 Route de Maison Neuve, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 60 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 838 Route de Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 838 Route de Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 838 Route de Maison Neuve dans son marché local
Prix du 838 Route de Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Route de Maison Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 10 543 €/m². Avec un prix moyen de 10 661 €/m², le 838 Route de Maison Neuve se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 838 Route de Maison Neuve par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 838 Route de Maison Neuve se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 144.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
