780 Route des Gens, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 780 Route des Gens, affiche un prix moyen de 9 037 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 780 Route des Gens, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocailles à 81 mètres
- - Les Houches à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 605 mètres
Ventes au 780 Route des Gens
Les 4 ventes au 780 Route des Gens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 780 Route des Gens dans son marché local
Prix du 780 Route des Gens par rapport à la voie
Sur Route des Gens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 727 €/m². Avec un prix moyen de 9 037 €/m², le 780 Route des Gens se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 780 Route des Gens par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 780 Route des Gens se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 107.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
