631 Route du Lac, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Route du Lac, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°635 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°617.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 631 Route du Lac, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Houches.
1 niveau - 1 logement - 15 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servoz - Le Lac à 229 mètres
- - Servoz à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 631 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Route du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Route du Lac dans son marché local
Prix du 631 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 631 Route du Lac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Route du Lac par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Route du Lac se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 48.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
