Route du Nant Jorland, 74310 Les Houches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 956 €

de 7 895 € à 11 569 €

Route du Nant Jorland, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 9 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.16 €

17.14 € – 23.18 €

Rentabilité indicative

2.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Nant Jorland dans son marché local

Prix Route du Nant Jorland par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Nant Jorland se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 126.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Nant Jorland à Les Houches

Le loyer moyen estimé Route du Nant Jorland est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fruitière, 74310 Les Houches(9,464 €)

Rue de Bellevue, 74310 Les Houches(9,183 €)

Route des Trabets, 74310 Les Houches(9,769 €)

Cadre de vie et proximité Route du Nant Jorland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 260 mètres
- Viaduc Sainte-Marie à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LES HOUCHES à 735 mètres

Rues à proximité :

Place de la Fruitière

Rue de Bellevue

Route des Trabets

Le parc immobilier Route du Nant Jorland

Route du Nant Jorland est située dans le quartier Les Houches. Elle compte 3529 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route du Nant Jorland

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Nant Jorland, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route du Nant Jorland

Les biens actuellement en vente autour du Route du Nant Jorland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.