Allée de Champ Montagny, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Champ Montagny, 74230 Les Villards-sur-Thônes, affiche un prix moyen de 4 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Champ Montagny dans son marché local
Prix Allée de Champ Montagny par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Champ Montagny se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 12.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Champ Montagny à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé Allée de Champ Montagny est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Champ Montagny
Les ventes enregistrées Allée de Champ Montagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Champ Montagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villaz à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Champ Montagny
Adresses Allée de Champ Montagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Champ Montagny, classées par tranches de numéros.
