Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes, affiche un prix moyen de 6 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Aravis dans son marché local
Prix Route des Aravis par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Aravis se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 43.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Aravis à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé Route des Aravis est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Aravis
Les ventes enregistrées Route des Aravis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Aravis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luidefour à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES VILLARDS SUR THONES à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Aravis
Adresses Route des Aravis
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Aravis, classées par tranches de numéros.
