Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 279 €
de 3 859 € à 7 577 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 476 €
de 2 998 € à 6 016 €

Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes, affiche un prix moyen de 6 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.33 €
14.73 € – 19.92 €

Rentabilité indicative

3.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Aravis dans son marché local

Prix Route des Aravis par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie

À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Aravis se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 43.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Aravis à Les Villards-sur-Thônes

Le loyer moyen estimé Route des Aravis est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Aravis

Les ventes enregistrées Route des Aravis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 octobre 2024
147 539 €(9 836 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
5462 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Appartement
6 mars 2023
146 500 €(8 371 €/m²)
Appart.•2 p•17.5 m²
5464 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Appartement
1 décembre 2022
91 739 €(6 116 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
5464 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
30 mars 2022
347 100 €(6 549 €/m²)
Maison•2 p•53 m²
3908 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Appartement
21 février 2022
342 360 €(3 604 €/m²)
Appart.•5 p•95 m²
3831 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
23 août 2021
346 050 €(2 768 €/m²)
Maison•3 p•125 m²
4305 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes
5 octobre 2020
296 310 €(4 115 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
4698 Route des Aravis, 74230 Les Villards-sur-Thônes

Cadre de vie et proximité Route des Aravis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luidefour à 264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique LES VILLARDS SUR THONES à 591 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Aravis

Route des Aravis est située dans Les Villards-sur-Thônes

Adresses Route des Aravis

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Aravis, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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