Route des Rasses, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Rasses, 74230 Les Villards-sur-Thônes, affiche un prix moyen de 5 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Rasses dans son marché local
Prix Route des Rasses par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Rasses se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 34.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Rasses à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé Route des Rasses est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Rasses
Les ventes enregistrées Route des Rasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Rasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villaz à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Rasses
Adresses Route des Rasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Rasses, classées par tranches de numéros.
