Route du semnoz, 74320 Leschaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 903 € à 3 870 €

Route du semnoz, 74320 Leschaux, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route du semnoz

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Biens en venteà Leschaux

Prix Route du semnoz dans son marché local

Prix Route du semnoz par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie

À Leschaux, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons Route du semnoz se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Leschaux et 36.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leschaux a baissé de 27.71 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'auberge, 74320 Leschaux(3,346 €)

Route de l'église, 74320 Leschaux(3,353 €)

Ventes DVF Route du semnoz

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du semnoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2026

224 900 €(4 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

934 Route du semnoz, 74320 Leschaux

18 juillet 2024

376 000 €(2 961 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127 m²

934 Route du semnoz, 74320 Leschaux

15 février 2021

116 100 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.85 m²

934 Route du semnoz, 74320 Leschaux

Cadre de vie et proximité Route du semnoz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alpages à 2921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 274 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l'auberge

Route de l'église

Le parc immobilier Route du semnoz

Route du semnoz est située dans le quartier Leschaux. Elle compte 309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du semnoz

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du semnoz, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au Route du semnoz à Leschaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 383 € (5 %)