71 Chemin de pré de combe, 74140 Loisin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de pré de combe, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin de pré de combe, 74140 Loisin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Loisin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mogets Nouvelle École à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LOISIN à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin de pré de combe
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin de pré de combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de pré de combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de pré de combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de pré de combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de pré de combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de pré de combe dans son marché local
Prix du 71 Chemin de pré de combe par rapport à la voie
Sur Chemin de pré de combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 71 Chemin de pré de combe se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de pré de combe par rapport à Loisin et à Haute-Savoie
À Loisin, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de pré de combe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Loisin et -11.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loisin a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 71 Chemin de pré de combe à Loisin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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