182 Route de ballavais, 74140 Loisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Route de ballavais, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°178 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Route de ballavais, 74140 Loisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loisin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loisin Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LOISIN à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Route de ballavais
Aucune vente n'a été recensée au 182 Route de ballavais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Route de ballavais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Route de ballavais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Route de ballavais dans son marché local
Prix du 182 Route de ballavais par rapport à la voie
Sur Route de ballavais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 182 Route de ballavais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Route de ballavais par rapport à Loisin et à Haute-Savoie
À Loisin, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Route de ballavais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loisin et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Route de ballavais à Loisin
Le loyer moyen estimé au 182 Route de ballavais est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loisin, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loisin a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
