193 Rue de tholomaz, 74140 Loisin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de tholomaz, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°198 a et de n°198 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue de tholomaz, 74140 Loisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loisin.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tholomaz à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LOISIN à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue de tholomaz
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue de tholomaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue de tholomaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue de tholomaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de tholomaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de tholomaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de tholomaz dans son marché local
Prix du 193 Rue de tholomaz par rapport à la voie
Sur Rue de tholomaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 193 Rue de tholomaz se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de tholomaz par rapport à Loisin et à Haute-Savoie
À Loisin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue de tholomaz se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Loisin et 38.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue de tholomaz à Loisin
Le loyer moyen estimé au 193 Rue de tholomaz est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Loisin, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loisin a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
