Chemin des Terreaux, 74380 Lucinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Terreaux, 74380 Lucinges, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin des Terreaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Terreaux dans son marché local
Prix Chemin des Terreaux par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Terreaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lucinges et 31.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Terreaux à Lucinges
Le loyer moyen estimé Chemin des Terreaux est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Lucinges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Terreaux
Les ventes enregistrées Chemin des Terreaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Terreaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Terreaux
Adresses Chemin des Terreaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Terreaux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin des Terreaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 600 € au Chemin des Terreaux à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
