33 Impasse de Chez Pallud, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Chez Pallud, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°40 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse de Chez Pallud, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Possy à 778 mètres
Ventes au 33 Impasse de Chez Pallud
Une vente a été recensée au 33 Impasse de Chez Pallud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de Chez Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de Chez Pallud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Chez Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Chez Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Chez Pallud dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Chez Pallud par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Pallud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 33 Impasse de Chez Pallud se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Chez Pallud par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Chez Pallud se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -40 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 33 Impasse de Chez Pallud à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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