35 Impasse des Vignes, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Impasse des Vignes, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 35 Impasse des Vignes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Vignes par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Vignes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
