63 Impasse du Salève, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Salève, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°135 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Impasse du Salève, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Possy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Salève
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Salève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Salève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Salève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Salève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Salève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Salève dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Salève par rapport à la voie
Sur Impasse du Salève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 63 Impasse du Salève se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Salève par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Salève se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Lucinges et -16.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
