298 Route d'Armiaz, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 298 Route d'Armiaz, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°276 et de n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 298 Route d'Armiaz, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Possy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 529 mètres
Ventes au 298 Route d'Armiaz
Une vente a été recensée au 298 Route d'Armiaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Route d'Armiaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 298 Route d'Armiaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Route d'Armiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Route d'Armiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Route d'Armiaz dans son marché local
Prix du 298 Route d'Armiaz par rapport à la voie
Sur Route d'Armiaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 298 Route d'Armiaz se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Route d'Armiaz par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Route d'Armiaz se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Lucinges et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 100 € au 298 Route d'Armiaz à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 578 € en assurant vous-même les visites, ou 3 289 € si le professionnel les prend en charge.
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