5 Route d'Armiaz, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Armiaz, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°160 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route d'Armiaz, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Armiaz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Armiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Armiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Armiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Armiaz dans son marché local
Prix du 5 Route d'Armiaz par rapport à la voie
Sur Route d'Armiaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Route d'Armiaz se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Armiaz par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d'Armiaz se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Lucinges et -28.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 5 Route d'Armiaz à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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