3 Allée du châtaignier, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du châtaignier, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du châtaignier, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du châtaignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du châtaignier dans son marché local
Prix du 3 Allée du châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 3 Allée du châtaignier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du châtaignier par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du châtaignier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 15.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 3 Allée du châtaignier à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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