22 bis Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des grabilles, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et du 0.21 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 bis Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des grabilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des grabilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des grabilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des grabilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des grabilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des grabilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des grabilles dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des grabilles par rapport à la voie
Sur Avenue des grabilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 22 bis Avenue des grabilles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des grabilles par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des grabilles se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -20.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
