32 Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des grabilles, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des grabilles, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lugrin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des grabilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des grabilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des grabilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des grabilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des grabilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des grabilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des grabilles dans son marché local
Prix du 32 Avenue des grabilles par rapport à la voie
Sur Avenue des grabilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 32 Avenue des grabilles se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des grabilles par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des grabilles se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -12.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 32 Avenue des grabilles à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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