12 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Avenue du stade se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du stade se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -28.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
