Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du stade, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 4 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue du stade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du stade dans son marché local
Prix Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du stade se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 9.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du stade à Lugrin
Le loyer moyen estimé Avenue du stade est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du stade
Les ventes enregistrées Avenue du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 1339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du stade
Adresses Avenue du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 233 050 € au Avenue du stade à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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