22 Avenue du stade, 74500 Lugrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 248 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du stade, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°28 et de 17.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Avenue du stade, 74500 Lugrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUGRIN à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du stade(3 090€)

30 Avenue du stade(3 601€)

330 Allée des Bacounis(2 785€)

320 Allée des Bacounis(2 780€)

310 Allée des Bacounis(3 808€)

14 Avenue des grabilles(3 080€)

12 Avenue des grabilles(3 053€)

22 Allée des Bacounis(3 028€)

Prix du 22 Avenue du stade dans son marché local

Prix du 22 Avenue du stade par rapport à la voie

Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 Avenue du stade se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie

À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du stade se situe 18 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -41.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bacounis, 74500 Lugrin(3,493 €)

Allée du champ des palins, 74500 Lugrin(3,906 €)

Avenue des grabilles, 74500 Lugrin(3,469 €)

Chemin de Presles, 74500 Lugrin(3,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.