22 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 22 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 22 Avenue du stade se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du stade se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -36.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 22 Avenue du stade à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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